عقار سوريا (aqarr.com) هي منصة عقارات سورية تعرض العقارات السكنية والتجارية للبيع والإيجار في دمشق وريف دمشق، إضافة إلى الأراضي والمشاريع الجديدة. تعتمد منصة عقارات سوريا معايير نشر واضحة ونظام حسابات موثّقة للوسطاء والمكاتب العقارية، مع تحديد نوع الملكية بدقة في كل إعلان.
انطلقت المنصة عام 2025 بهدف واحد: أن يجد الباحث عن عقار في سوريا معلومات دقيقة وكاملة قبل أن يرفع سماعة الهاتف. لا إعلانات ناقصة، ولا صور لعقارات أخرى، ولا التباس في نوع الملكية.
تغطي منصة عقار سوريا ستة أقسام رئيسية، كل قسم بمعايير نشر خاصة به
شقق وبيوت ومنازل مستقلة في دمشق وريف دمشق، مع تحديد المساحة والطابق والاتجاه ونوع الملكية والسعر بالدولار الأمريكي.
شقق مفروشة وغير مفروشة، بعقود سنوية أو شهرية، مع توضيح شروط الدفع والتأمين.
كل إعلان على منصة عقارات سوريا يحمل كوداً خاصاً به، ويعرض بيانات موحّدة: المساحة، عدد الغرف، الطابق، الاتجاه، حالة الإكساء، نوع الملكية، طريقة الدفع، وتاريخ النشر. هذا التوحيد ليس تفصيلاً شكلياً, هو ما يسمح لك بالمقارنة بين عشرة عقارات في عشر دقائق بدل عشرة اتصالات هاتفية.
المشكلة الأولى في السوق العقاري السوري ليست قلة العروض، بل صعوبة التمييز بين العرض الجاد والعرض الوهمي. لذلك بُنيت منصة عقار سوريا حول ثلاث طبقات من التحقق.
لا يُنشر أي عقار على المنصة دون تحديد نوع ملكيته بوضوح. أنواع الملكية المعتمدة في سوريا وتختلف قوتها القانونية بشكل جوهري:
عندما ترى “طابو أخضر” في إعلان على عقار سوريا، فهذا حقل إلزامي ملأه الناشر ويتحمّل مسؤوليته، وليس عبارة تسويقية.
الوسطاء والمكاتب العقارية على المنصة لديهم صفحات خاصة تعرض بياناتهم وعقاراتهم المنشورة. الحسابات الموثّقة تخضع للتحقق من بيانات العقار, الحالة القانونية للعقار, الصور, والناشر وبيانات التواصل.
هذا يعني أن العقار لا يظهر مجهول المصدر. تعرف من نشره، وتستطيع مراجعة باقي عقاراته قبل أن تتواصل.
لكل إعلان شروط قبول واضحة موضّحة في صفحة معايير الجودة والنشر: صور حقيقية للعقار نفسه، بيانات تواصل صحيحة، وصف مطابق للواقع، وسعر معلن.
وإذا لاحظت أي إعلان غير دقيق, موقع خاطئ، صور غير صحيحة، عقار لم يعد متاحاً, يمكنك الإبلاغ عنه مباشرة من صفحة العقار. نراجع كل بلاغ خلال 24 ساعة.
تغطي منصة عقار سوريا حالياً محافظتَي دمشق وريف دمشق، مع خطة توسّع إلى باقي المحافظات السورية.
ركن الدين · المهاجرين · الصالحية · أبو رمانة · المالكي · المزة · كفرسوسة · الميدان · القدم · باب توما · القصاع · الشاغور · برزة · مساكن برزة · القابون · العدوي · الجسر الأبيض · شارع بغداد · البرامكة · ساروجة · القنوات · دمر · الزاهرة.
حرستا · دوما · جرمانا · صحنايا · داريا · المعضمية · قدسيا · الهامة · التل · منين · عربين · زملكا · سقبا · كفربطنا · قطنا · الكسوة · جديدة عرطوز · عدرا · يبرود · الزبداني · بلودان.
جزء كبير من الباحثين عن عقار في سوريا اليوم يبحثون من خارجها, من دول الخليج وأوروبا وأمريكا الشمالية. الشراء عن بُعد ممكن، لكنه يتطلب انتباهاً لأمور محددة.
الطريقة النظامية هي الوكالة. توكّل شخصاً تثق به داخل سوريا, قريباً أو محامياً, بوكالة موثّقة، ويتولى إجراءات الشراء والفراغ نيابة عنك.
تُنظَّم الوكالة بإحدى طريقتين: توثيقها لدى كاتب العدل في سوريا إن كنت موجوداً فيها مؤقتاً، أو تنظيمها عبر السفارة أو القنصلية السورية في بلد إقامتك ثم إرسالها لتصديقها في وزارة الخارجية داخل سوريا.
منصة عقار سوريا لا تتدخل في عمليات البيع ولا تتلقى مدفوعات. دورنا أن نعرض العقارات ببيانات دقيقة ومصدر معروف، ثم تتواصل مباشرة مع الناشر عبر واتساب.
تأسست منصة عقار سوريا عام 2025 على يد شريكَين سوريَّين مقيمَين في دبي، جمعا بين خبرة السوق العقاري والاستشارات التجارية من جهة، وبناء المنصات الرقمية وأنظمة الظهور على محركات البحث وأدوات الذكاء الاصطناعي من جهة أخرى.
الفكرة بدأت من ملاحظة بسيطة: السوق العقاري السوري مليء بالعروض، وفقير بالمعلومات الموثوقة. الإعلانات متناثرة بين مجموعات واتساب وصفحات فيسبوك، بلا معايير موحّدة، وبلا طريقة يتحقّق بها المشتري, وخاصة المغترب, مما يقرأ. عقار سوريا هي المحاولة العملية لحل هذه المشكلة تحديداً: بيانات موحّدة لكل عقار، ومصدر معروف لكل إعلان، ونوع ملكية محدَّد لا لبس فيه.
رائد أعمال ومؤسس Dandashi Group، والمدير التنفيذي لشركة Visa & Business Setup في دبي. بنى على مدى سنوات مجموعة أعمال متعدّدة القطاعات تمتد بين الإمارات والمملكة المتحدة وسوريا، تشمل الاستشارات التجارية ودراسات الجدوى والعلاقات العامة والوساطة التجارية، إضافة إلى الاستشارات العقارية ودراسات جدوى المشاريع عبر Dandashi Real Estate.
خبرته في تقييم المشاريع العقارية وقراءة السوق هي الأساس الذي بُنيت عليه معايير النشر والتحقّق في منصة عقار سوريا.
مستشار تطوير أعمال ونمو في المجال الرقمي، ومؤسس مجموعة منصات تضم WeViral وViralMe وTruDrs وEcolink. يعمل من دبي، وتمتد خبرته عبر أسواق الإمارات وتركيا وأوروبا، وتتركّز في الظهور على محركات البحث وأدوات الذكاء الاصطناعي، وبناء المواقع الذكية، وتصميم أنظمة تحويل الزيارات إلى عملاء فعليين.
الجانب التقني في عقار سوريا, من بنية البيانات وتوحيد حقول العقار، إلى طريقة ظهور العقارات في نتائج البحث وأدوات الذكاء الاصطناعي, مبني على هذه الخبرة.
هدفنا معلن وواضح: أن تكون عقار سوريا المنصة الأكثر أماناً وموثوقية في السوق العقاري السوري.
لسنا هناك بعد. نحن في سنتنا الأولى، ونبني قاعدة العقارات وشبكة الوسطاء الموثّقين خطوة بخطوة. لكن كل قرار في المنصة يُقاس بمعيار واحد: هل يجعل المعلومة أدقّ، والمصدر أوضح، والقرار أسهل على من يبحث عن عقار في سوريا؟ ما يخدم هذا المعيار نبنيه، وما لا يخدمه لا مكان له في المنصة.
عقار سوريا (aqarr.com) منصة عقارات سورية تعرض العقارات السكنية والتجارية للبيع والإيجار في دمشق وريف دمشق، إضافة إلى الأراضي والمشاريع الجديدة، وفق معايير نشر واضحة ونظام حسابات موثّقة للوسطاء والمكاتب العقارية.
نعم، نشر العقارات على منصة عقار سوريا مجاني بالكامل. يمكن للمالك أو الوسيط العقاري إضافة عقاره عبر صفحة أضف عقارك، على أن يستوفي الإعلان معايير النشر المعتمدة في المنصة.
تخضع كل العقارات لمعايير نشر تشمل تحديد نوع الملكية بدقة (طابو أخضر أو حكم محكمة أو وكالة غير قابلة للعزل أو أسهم)، وصوراً حقيقية للعقار، وبيانات تواصل صحيحة. كما يمكن للمستخدمين الإبلاغ عن أي إعلان مخالف عبر صفحة الإبلاغ.
نعم. يتواصل المغتربون مع الوسطاء العقاريين مباشرة عبر واتساب، ويمكن إتمام الشراء عن بعد من خلال وكالة قانونية موثقة لدى كاتب العدل في سوريا أو عبر السفارة السورية في بلد الإقامة.
يغطي موقع عقار سوريا حالياً مدينة دمشق وريف دمشق، ويشمل العقارات السكنية والتجارية للبيع والإيجار والأراضي والمشاريع الجديدة، مع خطة للتوسع إلى باقي المحافظات السورية.
تعتمد منصة عقار سوريا على معايير نشر واضحة تُلزم بتحديد نوع الملكية العقارية في كل إعلان، ونظام حسابات موثّقة للوسطاء والمكاتب العقارية، إضافة إلى آلية إبلاغ تتيح للمستخدمين الإشارة إلى الإعلانات غير الدقيقة.
